Rua Professora Heloisa Carneiro, 104 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.152/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.152/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 797 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.907/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.707/m² – R$ 4.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 827 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 18/05/2026CasaResidência · construído em 1970192 m²R$ 690.000R$ 3.594/m²
- 21/08/2025CasaResidência · construído em 1970192 m²R$ 826.746R$ 4.306/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.223/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.370/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 3.691/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 699.384R$ 3.907/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Heloisa Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 857 mil |
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 720 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 10 | R$ 3.506/m² | R$ 369 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 6 | R$ 4.084/m² | R$ 274 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 6 | R$ 5.215/m² | R$ 553 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 4.404/m² | R$ 462 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 500 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 757 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 1 mi |