Rua Pirandello, 658 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 10.101/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.101/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,1 mi (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.287/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~610 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.333/m² – R$ 12.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.738/m²
Financiadas—
- 12/06/2020QD 80Residência · construído em 1982305 m²R$ 1.750.000R$ 5.738/m²
- 14/02/2014QD 80Residência · construído em 1982305 m²R$ 1.750.000R$ 5.738/m²
- 19/11/2012QD 80Residência · construído em 1982305 m²R$ 1.550.000R$ 5.082/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
608 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.139/m² · 6 |
| 2012 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.705/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.738/m² · 1 | R$ 4.729/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.907/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.003/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.738/m² · 1 | R$ 5.080/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.381/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.976/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.040/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.791/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.413/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.738/m² |
Calculadora
R$ 5.665.124R$ 9.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pirandello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 9.426/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 9.287/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 6.998/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 669 | Casa | 2 | R$ 9.548/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 770 | Casa | 8 | R$ 6.163/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 2 mi |
| Nº 785 | Casa | 2 | R$ 8.949/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 1 mi |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 9.876/m² | R$ 1,2 mi |