Rua Pirandello, 634 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.287/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.287/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.287/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~610 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.333/m² – R$ 12.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 8.173/m²
Financiadas—
- 06/12/2024CasaResidência · construído em 1975312 m²R$ 2.550.000R$ 8.173/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
646 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 312 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 407 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.139/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.130/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.705/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.729/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.907/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.003/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.080/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.381/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.976/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.040/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.173/m² · 1 | R$ 6.791/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.413/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 862 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 805 mil |
Calculadora
R$ 5.665.124R$ 9.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pirandello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 9.426/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 6.998/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 658 | Casa | 3 | R$ 10.101/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 669 | Casa | 2 | R$ 9.548/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 770 | Casa | 8 | R$ 6.163/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 2 mi |
| Nº 785 | Casa | 2 | R$ 8.949/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 1 mi |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 9.876/m² | R$ 1,2 mi |