Rua Pascal, 1670 (Campo Belo)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.380/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.380/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 1,2 mi (142 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 46
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.446/m²
Financiadas33%
- 30/07/2026AP 114 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 1.250.000R$ 8.803/m²
- 13/02/2026AP 172 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 1.130.000R$ 7.958/m²
- 29/01/2026AP 131 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 720.000R$ 5.070/m²
- 12/12/2025AP 151 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 1.275.000R$ 8.979/m²
- 09/09/2025AP 131 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 720.000R$ 5.070/m²
- 15/08/2025AP 83 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 770 mil (70%)c/ vaga142 m²R$ 1.100.000R$ 7.746/m²
- 24/06/2025AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 1.120.000R$ 7.887/m²
- 21/05/2025AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga119 m²R$ 860.000R$ 7.227/m²
- 13/06/2024AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga126 m²R$ 579.500R$ 4.599/m²
- 22/12/2023AP 41 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga141 m²R$ 1.170.000R$ 8.298/m²
- 25/10/2023AP 51 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 350 mil (28%)c/ vaga142 m²R$ 1.230.000R$ 8.662/m²
- 26/10/2023AP 132 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 1.040.000R$ 7.324/m²
- 25/10/2023AP 62 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 649.290R$ 4.572/m²
- 18/07/2023AP 194 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga249 m²R$ 1.950.000R$ 7.831/m²
- 19/05/2023AP 111 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 850.000R$ 5.986/m²
- 27/04/2023AP 162 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 201850% transferidoc/ vaga142 m²R$ 189.694—
- 03/05/2022AP 173 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 955.000R$ 6.725/m²
- 31/03/2022AP 31 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga202 m²R$ 1.560.000R$ 7.723/m²
- 22/03/2022AP 51 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 250 mil (22%)c/ vaga142 m²R$ 1.120.000R$ 7.887/m²
- 22/12/2021AP 144 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 691.200R$ 4.868/m²
- 11/11/2021AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga119 m²R$ 805.000R$ 6.765/m²
- 26/10/2021AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga126 m²R$ 617.500R$ 4.901/m²
- 17/05/2021AP 53 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga141 m²R$ 940.000R$ 6.667/m²
- 09/04/2021AP 102 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 409.632R$ 2.885/m²
- 09/04/2021AP 132 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga142 m²R$ 409.632R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.475 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~11 unidades de 142 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 967 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
16 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.530/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.892/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.776/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 4.146/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.914/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.324/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.476/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 4.606/m² · 49 |
| 2019 | R$ 5.208/m² · 10 | R$ 4.947/m² · 113 |
| 2020 | R$ 5.422/m² · 12 | R$ 5.145/m² · 96 |
| 2021 | R$ 4.884/m² · 6 | R$ 5.472/m² · 84 |
| 2022 | R$ 7.723/m² · 3 | R$ 4.783/m² · 54 |
| 2023 | R$ 7.578/m² · 6 | R$ 5.500/m² · 45 |
| 2024 | R$ 4.599/m² · 1 | R$ 5.944/m² · 44 |
| 2025 | R$ 7.746/m² · 5 | R$ 5.510/m² · 72 |
| 2026 | R$ 7.958/m² · 3 | R$ 5.615/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 10 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 5.422/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.884/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 7.723/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 7.578/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.599/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 7.746/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.958/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1633%
- Sem financiamento informado3367%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 33% | R$ 13,4 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 67% | R$ 26,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4992%
- Cessões de direitos11,9%
- Execuções, leilões e retomadas11,9%
- Operações societárias11,9%
- Dação, permuta e outros onerosos11,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 92% | R$ 40,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 618 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,9% | R$ 718 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,9% | R$ 665 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,9% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 867.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1596 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.203/m² | R$ 718 mil |
| Nº 1622 | Apartamento | 4 | R$ 4.746/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1629 | Apartamento | 13 | R$ 4.273/m² | R$ 970 mil |
| Nº 1634 | Loja | 1 | R$ 9.344/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1649 | Apartamento | 153 | R$ 6.835/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1693 | Casa | 2 | R$ 15.035/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1705 | Casa | 2 | R$ 12.536/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1717 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.602/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 1729 | Outros | 1 | R$ 12.262/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1739 | Casa | 1 | R$ 18.325/m² | R$ 5,2 mi |