Rua Pascal, 1629 (Campo Belo)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.273/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 970 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.273/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 970 mil (227 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.216/m²
Financiadas13%
- 01/07/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1983227 m²R$ 900.000R$ 3.965/m²
- 12/05/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198380% transferido227 m²R$ 760.000—
- 19/12/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1983227 m²R$ 870.000R$ 3.833/m²
- 14/08/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 600 mil (63%)227 m²R$ 950.000R$ 4.185/m²
- 29/08/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983227 m²R$ 950.000R$ 4.185/m²
- 06/09/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1983314 m²R$ 2.000.000R$ 6.369/m²
- 19/03/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1983227 m²R$ 740.000R$ 3.260/m²
- 19/03/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1983227 m²R$ 120.000R$ 529/m²
- 28/08/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983227 m²R$ 720.000R$ 3.172/m²
- 29/05/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983227 m²R$ 790.000R$ 3.480/m²
- 31/10/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983227 m²R$ 580.000R$ 2.555/m²
- 29/06/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983227 m²R$ 600.000R$ 2.643/m²
- 20/01/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983227 m²R$ 400.000R$ 1.762/m²
- 14/09/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983227 m²R$ 640.000R$ 2.819/m²
- 25/02/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1983227 m²R$ 480.000R$ 2.115/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.120 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~12 unidades de 227 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.467/m² · 2 | R$ 2.530/m² · 31 |
| 2012 | R$ 2.555/m² · 3 | R$ 2.892/m² · 19 |
| 2013 | R$ 3.326/m² · 2 | R$ 2.776/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 4.146/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.914/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.324/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.476/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 4.606/m² · 49 |
| 2019 | — | R$ 4.947/m² · 113 |
| 2020 | R$ 1.894/m² · 2 | R$ 5.145/m² · 96 |
| 2021 | R$ 6.369/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 84 |
| 2022 | — | R$ 4.783/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 5.944/m² · 44 |
| 2025 | R$ 4.185/m² · 3 | R$ 5.510/m² · 72 |
| 2026 | R$ 3.965/m² · 1 | R$ 5.615/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.555/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.326/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.369/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.185/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.965/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
R$ 867.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1586 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1592 | Casa | 1 | R$ 8.498/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1596 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.203/m² | R$ 718 mil |
| Nº 1622 | Apartamento | 4 | R$ 4.746/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1634 | Loja | 1 | R$ 9.344/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1649 | Apartamento | 153 | R$ 6.835/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1670 | Apartamento | 46 | R$ 8.380/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1693 | Casa | 2 | R$ 15.035/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1705 | Casa | 2 | R$ 12.536/m² | R$ 3,8 mi |