Rua Palacete das Aguias, 558 (Campo Belo)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.991/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 48 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.991/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 48 mil (32 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.991/m²Unidade típica
R$ 64 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.482/m² – R$ 2.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 83 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas13%
- 20/09/2024GR 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198118 m²R$ 40.000R$ 2.222/m²
- 24/03/2023GR 1 1AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 23.902R$ 747/m²
- 13/09/2022GR.11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,34% transferidoSFH · R$ 40 mil (100%)16 m²R$ 40.000—
- 08/12/2021GR 4 4AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 83.000R$ 2.594/m²
- 14/10/2021GR 5 5AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 47.415R$ 1.482/m²
- 12/02/2021GR 3 3AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido32 m²R$ 32.500—
- 12/02/2021GR 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido16 m²R$ 16.000—
- 05/01/2016GR 1 1AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 17.250R$ 539/m²
- 08/10/2014GR 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 47.159R$ 2.947/m²
- 11/12/2012GR 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198118 m²R$ 20.000R$ 1.111/m²
- 30/06/2011GR 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 28.000R$ 1.750/m²
- 20/01/2011GR 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
800 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.969/m² · 2 | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.947/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2016 | R$ 539/m² · 1 | R$ 539/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.038/m² · 2 | R$ 2.038/m² · 2 |
| 2023 | R$ 747/m² · 1 | R$ 747/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.947/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 539/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.038/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 747/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 63.727R$ 1.991/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Palacete das Aguias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.958/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 935 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 3 | R$ 5.216/m² | R$ 881 mil |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 558 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 632 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 926 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 30 | R$ 3.995/m² | R$ 471 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 13 | R$ 3.254/m² | R$ 550 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 843 mil |