Rua Nhu-Guacu, 44 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (prédio inteiro, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.257/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 438 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.257/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (438 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 11.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 9.703/m²
Financiadas—
- 18/11/202446.0Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978438 m²R$ 4.250.000R$ 9.703/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 438 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 9.703/m² · 1 | R$ 9.703/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.172.806R$ 5.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nhu-Guacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 10.533/m² | R$ 948 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 11.356/m² | R$ 908 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 7.857/m² | R$ 550 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 10.230/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 12 | R$ 4.478/m² | R$ 475 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 59 | R$ 6.851/m² | R$ 847 mil |
| Nº 104 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.697/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 9.255/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 264 mil |