Rua Nhu-Guacu, 28 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.230/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 317 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.230/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.775/m² – R$ 9.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 9.580/m²
Financiadas—
- 14/07/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974317 m²R$ 3.037.000R$ 9.580/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 318 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.748/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.890/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.580/m² · 1 | R$ 9.580/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 707.143R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nhu-Guacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 10.533/m² | R$ 948 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 11.356/m² | R$ 908 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 7.857/m² | R$ 550 mil |
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 12 | R$ 4.478/m² | R$ 475 mil |
| Nº 44 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.257/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 59 | R$ 6.851/m² | R$ 847 mil |
| Nº 104 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.697/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 9.255/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 264 mil |