Rua Morais de Barros, 624 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.363/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 499 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.363/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (499 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.165/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.939/m² – R$ 9.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.505/m²
Financiadas—
- 19/01/2024AP 101 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga373 m²R$ 1.630.000R$ 4.370/m²
- 08/11/2022AP 121 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga625 m²R$ 2.900.000R$ 4.640/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.025 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,5 mi
~20 unidades de 499 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 874 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 2.852/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 4.819/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.589/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 6.099/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.348/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.298/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.043/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 7.117/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 6.085/m² · 33 |
| 2022 | R$ 4.640/m² · 1 | R$ 5.828/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 6.596/m² · 23 |
| 2024 | R$ 4.370/m² · 1 | R$ 5.810/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 8.639/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 8.103/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.640/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.370/m² |
Calculadora
R$ 1.738.522R$ 8.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morais de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 526 | Loja | 2 | R$ 8.878/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 534 | Loja | 1 | R$ 7.274/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 577 | Loja | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 600 | Outros | 1 | R$ 14.396/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 6.239/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 11.033/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 643 | Outros | 1 | R$ 38.739/m² | R$ 7 mi |
| Nº 664 | Outros | 1 | R$ 14.454/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 691 | Apartamento | 9 | R$ 4.600/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 9 | R$ 4.322/m² | R$ 1,5 mi |