Rua Morais de Barros, 526 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 8.878/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 488 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.878/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (488 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.191/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~452 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.830/m² – R$ 8.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 7.116/m²
Financiadas—
- 18/12/2025617Loja · construído em 1989488 m²R$ 3.923.832R$ 8.041/m²
- 18/12/2025617Loja · construído em 1989488 m²R$ 3.021.350R$ 6.191/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 488 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 7.116/m² · 2 | R$ 6.191/m² · 5 |
Calculadora
R$ 2.798.464R$ 6.191/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Morais de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 13.154/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 11.734/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 510 | Loja | 1 | R$ 28.981/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 534 | Loja | 1 | R$ 7.274/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 577 | Loja | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 600 | Outros | 1 | R$ 14.396/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 6.239/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 2 | R$ 5.363/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 11.033/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 643 | Outros | 1 | R$ 38.739/m² | R$ 7 mi |