Rua Morais de Barros, 375 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.134/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.134/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 11.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.875/m²
Financiadas—
- 27/11/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197080 m²R$ 1.450.000R$ 18.125/m²
- 14/03/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (65%)80 m²R$ 770.000R$ 9.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 13.875/m² · 2 | R$ 13.875/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.172.806R$ 5.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Morais de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 350 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 9.268/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 8.034/m² | R$ 964 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 11.952/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 4 | R$ 8.491/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 13.154/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 11.734/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 510 | Loja | 1 | R$ 28.981/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 526 | Loja | 2 | R$ 8.878/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 534 | Loja | 1 | R$ 7.274/m² | R$ 2,6 mi |