Rua Morais de Barros, 278 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.070/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 8.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 749 mil
Mediana da listaR$ 5.350/m²
Financiadas—
- 08/10/2020CasaResidência · construído em 197020% transferido140 m²R$ 149.800—
- 30/03/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (25%)140 m²R$ 749.000R$ 5.350/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 851 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.076/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.350/m² · 1 | R$ 4.842/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.002/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.756/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.623/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.445/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.346/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.148/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.850/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.479/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 749 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 886.164R$ 6.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morais de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 4.863/m² | R$ 710 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.141/m² | R$ 964 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 663 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 10.799/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 350 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 8.034/m² | R$ 964 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 11.952/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 375 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.134/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 4 | R$ 8.491/m² | R$ 1,1 mi |