Rua Laplace, 189 (Campo Belo)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.351/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 50 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.351/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 50 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.351/m²Unidade típica
R$ 55 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 1.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 1.622/m²
Financiadas0%
- 16/03/2026BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198437 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 08/01/2026BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198441 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
- 30/01/2026BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198441 m²R$ 45.000R$ 1.098/m²
- 31/08/2022BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198427 m²R$ 163.322R$ 6.049/m²
- 03/02/2022BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198441 m²R$ 10.000R$ 244/m²
- 24/05/2021BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198437 m²R$ 35.847R$ 969/m²
- 24/05/2021BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198437 m²R$ 35.847R$ 969/m²
- 10/06/2019BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198441 m²R$ 20.000R$ 488/m²
- 28/02/2019BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198437 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- 28/02/2019BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198437 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- 20/01/2017BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198437 m²R$ 115.000R$ 3.108/m²
- 02/02/2016BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198437 m²R$ 115.000R$ 3.108/m²
- 07/03/2014BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198437 m²R$ 105.000R$ 2.838/m²
- 14/08/2013BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198441 m²R$ 18.571R$ 453/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
700 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 453/m² · 1 | R$ 453/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 3.108/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 3.108/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.892/m² · 3 | R$ 1.892/m² · 3 |
| 2021 | R$ 969/m² · 2 | R$ 969/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.146/m² · 2 | R$ 3.146/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.351/m² · 3 | R$ 1.351/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 453/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 969/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.351/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,1%
- Sem financiamento informado2091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 9,1% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 91% | R$ 5,8 mi |
Calculadora
R$ 55.405R$ 1.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Laplace
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 78 | R$ 8.681/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 96 | Sala | 9 | R$ 2.990/m² | R$ 730 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 28 | R$ 8.103/m² | R$ 628 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 669 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 9.512/m² | R$ 2 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 23.883/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 14.187/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 8.304/m² | R$ 2 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 8.247/m² | R$ 2 mi |