Rua Lacedemonia, 587 (Campo Belo)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.353/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 420 mil
79 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 70 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.353/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 420 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.778/m²
Unidade típica
R$ 602 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.177/m² – R$ 5.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 751 mil
Mediana da listaR$ 3.957/m²
Financiadas52%
  1. 27/07/2026BL A AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198179 m²R$ 70.189R$ 888/m²
  2. 26/06/2026BL A AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 328 mil (80%)79 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
  3. 13/10/2025BL B AP 94Apartamento em condomínio · construído em 19810,21% transferidoSFH · R$ 300 mil (71%)78 m²R$ 420.000—
  4. 11/07/2025BL. B- AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 315 mil (80%)78 m²R$ 395.000R$ 5.064/m²
  5. 24/03/2025BL A AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 251 mil (33%)140 m²R$ 751.000R$ 5.364/m²
  6. 04/09/2024AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (28%)78 m²R$ 358.000R$ 4.590/m²
  7. 24/06/2024BL A AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 345 mil (90%)78 m²R$ 383.000R$ 4.910/m²
  8. 28/09/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 270 mil (66%)79 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
  9. 23/06/2023BL-B - AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198179 m²R$ 296.018R$ 3.747/m²
  10. 06/01/2023BL.B- AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198179 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  11. 17/02/2022BL. B - AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (50%)79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
  12. 16/08/2021AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
  13. 27/05/2021B L A AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 512 mil (80%)138 m²R$ 640.000R$ 4.638/m²
  14. 17/02/2021BL B AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 325 mil (81%)79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  15. 09/09/2020BL B AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198178 m²R$ 315.000R$ 4.038/m²
  16. 16/09/2020BL B AP 7Apartamento em condomínio · construído em 198178 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  17. 31/07/2020BL A AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 372 mil (88%)138 m²R$ 424.000R$ 3.072/m²
  18. 31/07/2020BL A AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1981138 m²R$ 2.140R$ 16/m²
  19. 07/06/2019BL A AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 183 mil (48%)79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
  20. 11/04/2019BL B AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido79 m²R$ 90.938—
  21. 25/02/2019BL A AP 74Apartamento em condomínio · construído em 198178 m²R$ 179.000R$ 2.295/m²
  22. 05/04/2018BL B AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198178 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  23. 29/06/2017BL A AP 74Apartamento em condomínio · construído em 198178 m²R$ 225.000R$ 2.885/m²
  24. 09/05/2017BL B AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido79 m²R$ 170.000—
  25. 27/08/2015BL A AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (24%)79 m²R$ 415.000R$ 5.253/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.600 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,9 mi
~95 unidades de 79 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 846 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
14 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.722/m² · 2R$ 2.222/m² · 19
2012R$ 3.417/m² · 4R$ 2.600/m² · 18
2013R$ 4.810/m² · 3R$ 2.773/m² · 16
2014R$ 5.098/m² · 2R$ 3.296/m² · 12
2015R$ 5.253/m² · 1R$ 3.498/m² · 7
2016—R$ 3.823/m² · 8
2017R$ 2.885/m² · 1R$ 3.316/m² · 9
2018R$ 2.564/m² · 1R$ 3.276/m² · 20
2019R$ 3.552/m² · 2R$ 2.939/m² · 16
2020R$ 3.459/m² · 4R$ 3.175/m² · 19
2021R$ 4.638/m² · 3R$ 3.817/m² · 36
2022R$ 4.557/m² · 1R$ 3.563/m² · 17
2023R$ 3.797/m² · 3R$ 3.810/m² · 23
2024R$ 4.750/m² · 2R$ 4.533/m² · 17
2025R$ 5.214/m² · 2R$ 4.087/m² · 12
2026R$ 3.039/m² · 2R$ 4.852/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.722/m²
20124 vendas · R$ 3.417/m²
20133 vendas · R$ 4.810/m²
20142 vendas · R$ 5.098/m²
20151 vendas · R$ 5.253/m²
20171 vendas · R$ 2.885/m²
20181 vendas · R$ 2.564/m²
20192 vendas · R$ 3.552/m²
20204 vendas · R$ 3.459/m²
20213 vendas · R$ 4.638/m²
20221 vendas · R$ 4.557/m²
20233 vendas · R$ 3.797/m²
20242 vendas · R$ 4.750/m²
20252 vendas · R$ 5.214/m²
20262 vendas · R$ 3.039/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1442%
  • Sem financiamento informado1958%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1442%R$ 5,9 mi
Sem financiamento informado1958%R$ 2,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4998%
  • Execuções, leilões e retomadas12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4998%R$ 12,4 mi
Execuções, leilões e retomadas12%R$ 233 mil

Calculadora

R$ 602.010R$ 4.778/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lacedemonia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 521Casa1R$ 2.238/m²R$ 627 mil
Nº 540Apartamento83R$ 5.090/m²R$ 885 mil
Nº 549Apartamento6R$ 3.277/m²R$ 972 mil
Nº 562Apartamento5R$ 2.985/m²R$ 379 mil
Nº 570Casa1R$ 6.214/m²R$ 1,3 mi
Nº 586Casa1R$ 5.425/m²R$ 651 mil
Nº 590Casa2R$ 8.599/m²R$ 1,1 mi
Nº 610Casa1R$ 5.134/m²R$ 637 mil
Nº 652Casa1R$ 6.580/m²R$ 1,1 mi
Nº 654Casa1R$ 5.568/m²R$ 969 mil

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