Rua Joaquim Nabuco, 994 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 5.702/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 544 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.702/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (544 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.718/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~383 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.372/m² – R$ 7.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.227/m²
Financiadas—
- 22/10/2025PREDIOResidência · construído em 1990544 m²R$ 2.600.000R$ 4.779/m²
- 28/04/2017PREDIOResidência · construído em 1990544 m²R$ 1.999.000R$ 3.675/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 544 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 469 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.933/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.566/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.844/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.675/m² · 1 | R$ 4.258/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.818/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.319/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.333/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.800/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.079/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 4.277/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.767/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.675/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.779/m² |
Calculadora
R$ 1.807.336R$ 4.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 771 | Casa | 4 | R$ 6.859/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 8.250/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 5.880/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 8.415/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1009 | Casa | 2 | R$ 3.451/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1146 | Casa | 1 | R$ 15.607/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 1235 | Casa | 2 | R$ 10.145/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1248 | Casa | 3 | R$ 7.188/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1324 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 1,7 mi |