Rua Joaquim Nabuco, 1146 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 12,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 15.607/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,4 mi
- 793 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 12,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.607/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,4 mi (793 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.718/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~383 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.372/m² – R$ 7.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 12,4 mi
Maior valorR$ 12,4 mi
Mediana da listaR$ 15.607/m²
Financiadas—
- 07/08/2026CasaResidência · construído em 1973793 m²R$ 12.376.000R$ 15.607/m²
- 26/07/2024CasaResidência · construído em 197325% transferido793 m²R$ 2.460.000—
- 15/03/2024CasaResidência · construído em 197325% transferido793 m²R$ 3.500.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.640 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 793 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 667 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.933/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.566/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.844/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.258/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.818/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.319/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.333/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.800/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.079/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.277/m² · 3 |
| 2026 | R$ 15.607/m² · 1 | R$ 6.767/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 18,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.807.336R$ 4.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 994 | Casa | 2 | R$ 5.702/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 5.880/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 8.415/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1009 | Casa | 2 | R$ 3.451/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1235 | Casa | 2 | R$ 10.145/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1248 | Casa | 3 | R$ 7.188/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1324 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1337 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1408 | Casa | 1 | R$ 7.185/m² | R$ 2,5 mi |