Rua Ipiranga, 697 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 281 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.938/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 281 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.938/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 594 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.776/m² – R$ 4.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 281 mil
Maior valorR$ 281 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas—
- 14/07/2026CasaResidência · construído em 200250% transferido130 m²R$ 281.286—
- 03/10/2012CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 175 mil (65%)100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 34 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 1.883/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.922/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.883/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.474/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.874/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.248/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.716/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
Calculadora
R$ 275.000R$ 3.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 456 | Apartamento | 81 | R$ 6.181/m² | R$ 563 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 5.638/m² | R$ 868 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 5.296/m² | R$ 816 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 126 | R$ 4.421/m² | R$ 430 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 92 | R$ 6.086/m² | R$ 925 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 10.817/m² | R$ 703 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 616 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 633 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 532 mil |