Rua Gabriele D'Annunzio, 710 (Campo Belo)
Foram registradas 113 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.563/m²
- Vendas registradas
- 113
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 376 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.563/m²Neste prédio: 94 vendas · mediana R$ 2,8 mi (376 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.427/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.034/m² – R$ 9.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 94
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 6.541/m²
Financiadas2%
- 14/05/2026AP 1502 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014425 m²R$ 4.925.000R$ 11.588/m²
- 23/03/2026AP 802 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 3.300.000R$ 10.092/m²
- 20/03/2026AP 802 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014425 m²R$ 2.196.906R$ 5.169/m²
- 12/12/2025AP 2101 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 2.300.000R$ 7.034/m²
- 29/09/2025AP 2302 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014425 m²R$ 4.300.000R$ 10.118/m²
- 29/08/2025AP 102 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014425 m²R$ 3.390.000R$ 7.976/m²
- 04/06/2025AP 2402 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 3.800.000R$ 11.621/m²
- 02/04/2025AP 1202 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 2,4 mi (54%)425 m²R$ 4.450.000R$ 10.471/m²
- 09/01/2025AP 1101 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 3.900.000R$ 11.927/m²
- 19/12/2024AP 402 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014425 m²R$ 4.150.000R$ 9.765/m²
- 01/07/2024AP 2702 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 993 mil (18%)542 m²R$ 5.500.000R$ 10.148/m²
- 24/07/2024AP 702 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 3.140.000R$ 9.602/m²
- 15/05/2024AP 302 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014425 m²R$ 4.070.000R$ 9.576/m²
- 15/12/2023AP 301 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 3.200.000R$ 9.786/m²
- 16/06/2023AP 2502 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 3.250.000R$ 9.939/m²
- 04/04/2023AP 2401 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 3.150.000R$ 9.633/m²
- 15/03/2023AP 1101 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014425 m²R$ 4.375.000R$ 10.294/m²
- 13/03/2023AP 1402 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 2.715.000R$ 8.303/m²
- 08/12/2022AP 1702 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 1.340.721R$ 4.100/m²
- 10/11/2022AP 1302 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 2.700.000R$ 8.257/m²
- 19/08/2022AP 2101 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014425 m²R$ 4.800.000R$ 11.294/m²
- 29/06/2022AP 502 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014425 m²R$ 2.078.865R$ 4.891/m²
- 27/05/2022AP 2002 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2014425 m²R$ 3.950.000R$ 9.294/m²
- 29/10/2021AP 302 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 2.720.000R$ 8.318/m²
- 06/10/2021AP 401 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2014327 m²R$ 2.585.000R$ 7.905/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.973 m²
85 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,8 mi
~21 unidades de 376 m²
Vendas registradas
113
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 3.350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
2 de 118 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.758/m² · 65 |
| 2012 | — | R$ 3.052/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 3.950/m² · 31 |
| 2015 | R$ 5.415/m² · 10 | R$ 5.051/m² · 49 |
| 2016 | R$ 5.412/m² · 17 | R$ 4.866/m² · 78 |
| 2017 | R$ 5.224/m² · 8 | R$ 5.057/m² · 61 |
| 2018 | R$ 5.626/m² · 15 | R$ 4.887/m² · 102 |
| 2019 | R$ 7.477/m² · 4 | R$ 5.328/m² · 116 |
| 2020 | R$ 7.462/m² · 6 | R$ 5.967/m² · 97 |
| 2021 | R$ 7.761/m² · 13 | R$ 6.530/m² · 129 |
| 2022 | R$ 8.257/m² · 5 | R$ 7.042/m² · 69 |
| 2023 | R$ 9.786/m² · 5 | R$ 8.150/m² · 50 |
| 2024 | R$ 9.684/m² · 4 | R$ 8.119/m² · 72 |
| 2025 | R$ 10.294/m² · 6 | R$ 7.976/m² · 77 |
| 2026 | R$ 10.092/m² · 3 | R$ 8.436/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 10 vendas · R$ 5.415/m² |
| 2016 | 17 vendas · R$ 5.412/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2018 | 15 vendas · R$ 5.626/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 7.477/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 7.462/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 7.761/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 8.257/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 9.786/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 9.684/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 10.294/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 10.092/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros21,7%
- Sem financiamento informado11698%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,7% | R$ 10 mi |
| Sem financiamento informado | 116 | 98% | R$ 249,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11895%
- Cessões de direitos43,2%
- Operações societárias10,8%
- Dação, permuta e outros onerosos10,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 118 | 95% | R$ 259,8 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 3,2% | R$ 4,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,8% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,8% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 1.879.213R$ 8.427/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gabriele D'Annunzio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 9.645/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 59 | R$ 9.654/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 270 | R$ 7.444/m² | R$ 740 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 6.502/m² | R$ 2 mi |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 770 mil |
| Nº 751 | Terreno | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 968 mil |
| Nº 770 | Terreno | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 1 mi |
| Nº 824 | Apartamento | 55 | R$ 10.667/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 933 | Apartamento | 5 | R$ 4.591/m² | R$ 1,9 mi |