Rua Gabriele D'Annunzio, 824 (Campo Belo)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 10.667/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,2 mi
398 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.667/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 4,2 mi (398 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.427/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.034/m² – R$ 9.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 3.954/m²
Financiadas0%
  1. 22/05/2026AP 20VApartamento em condomínio · construído em 200958% transferido389 m²R$ 2.204.000—
  2. 23/10/2025AP 27VApartamento em condomínio · construído em 2009398 m²R$ 4.100.000R$ 10.302/m²
  3. 03/10/2025AP 25VApartamento em condomínio · construído em 2009398 m²R$ 3.980.000R$ 10.000/m²
  4. 17/03/2025AP 23FApartamento em condomínio · construído em 2009373 m²R$ 3.700.000R$ 9.920/m²
  5. 19/08/2024AP 27VApartamento em condomínio · construído em 2009398 m²R$ 3.800.000R$ 9.548/m²
  6. 17/07/2024AP 2FApartamento em condomínio · construído em 2009595 m²R$ 3.200.000R$ 5.378/m²
  7. 14/05/2024AP 2FApartamento em condomínio · construído em 2009595 m²R$ 2.300.000R$ 3.866/m²
  8. 08/02/2024AP 26VApartamento em condomínio · construído em 2009398 m²R$ 3.750.000R$ 9.422/m²
  9. 30/08/2023AP 28VApartamento em condomínio · construído em 2009614 m²R$ 6.000.000R$ 9.772/m²
  10. 28/07/2023AP 11FApartamento em condomínio · construído em 2009373 m²R$ 2.950.000R$ 7.909/m²
  11. 22/03/2023AP 4VApartamento em condomínio · construído em 2009444 m²R$ 2.800.000R$ 6.306/m²
  12. 23/08/2022AP 13FApartamento em condomínio · construído em 2009373 m²R$ 3.350.000R$ 8.981/m²
  13. 20/05/2022AP 7VApartamento em condomínio · construído em 2009389 m²R$ 3.420.000R$ 8.792/m²
  14. 03/01/2022AP 4VApartamento em condomínio · construído em 2009444 m²R$ 2.915.000R$ 6.565/m²
  15. 17/01/2022AP 14FApartamento em condomínio · construído em 2009373 m²R$ 2.870.000R$ 7.694/m²
  16. 27/10/2021AP 14FApartamento em condomínio · construído em 2009373 m²R$ 905.667R$ 2.428/m²
  17. 13/08/2021AP 15FApartamento em condomínio · construído em 2009373 m²R$ 2.700.000R$ 7.239/m²
  18. 28/01/2020AP 20FApartamento em condomínio · construído em 2009373 m²R$ 3.185.000R$ 8.539/m²
  19. 12/08/2019AP 6FApartamento em condomínio · construído em 2009373 m²R$ 2.500.000R$ 6.702/m²
  20. 04/12/2017AP 7VApartamento em condomínio · construído em 2009389 m²R$ 2.800.000R$ 7.198/m²
  21. 20/10/2017AP 28VApartamento em condomínio · construído em 2009614 m²R$ 4.000.000R$ 6.515/m²
  22. 13/09/2017AP 5FApartamento em condomínio · construído em 2009373 m²R$ 865.117R$ 2.319/m²
  23. 05/06/2017AP 22FApartamento em condomínio · construído em 200950% transferido373 m²R$ 1.225.000—
  24. 05/06/2017AP 22FApartamento em condomínio · construído em 200950% transferido373 m²R$ 1.225.000—
  25. 13/04/2017AP 8VApartamento em condomínio · construído em 2009389 m²R$ 873.330R$ 2.245/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.060 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~4 unidades de 398 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 745 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 58 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.761/m² · 17R$ 2.758/m² · 65
2012R$ 4.568/m² · 4R$ 3.052/m² · 39
2013R$ 3.317/m² · 7R$ 3.800/m² · 31
2014R$ 6.090/m² · 2R$ 3.950/m² · 31
2015R$ 2.098/m² · 1R$ 5.051/m² · 49
2016R$ 4.245/m² · 2R$ 4.866/m² · 78
2017R$ 4.417/m² · 4R$ 5.057/m² · 61
2018—R$ 4.887/m² · 102
2019R$ 6.702/m² · 1R$ 5.328/m² · 116
2020R$ 8.539/m² · 1R$ 5.967/m² · 97
2021R$ 4.833/m² · 2R$ 6.530/m² · 129
2022R$ 8.243/m² · 4R$ 7.042/m² · 69
2023R$ 7.909/m² · 3R$ 8.150/m² · 50
2024R$ 7.400/m² · 4R$ 8.119/m² · 72
2025R$ 10.000/m² · 3R$ 7.976/m² · 77
2026—R$ 8.436/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102017 vendas20112013201520172020202220242025
Ver tabela
201117 vendas · R$ 2.761/m²
20124 vendas · R$ 4.568/m²
20137 vendas · R$ 3.317/m²
20142 vendas · R$ 6.090/m²
20151 vendas · R$ 2.098/m²
20162 vendas · R$ 4.245/m²
20174 vendas · R$ 4.417/m²
20191 vendas · R$ 6.702/m²
20201 vendas · R$ 8.539/m²
20212 vendas · R$ 4.833/m²
20224 vendas · R$ 8.243/m²
20233 vendas · R$ 7.909/m²
20244 vendas · R$ 7.400/m²
20253 vendas · R$ 10.000/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5892%
  • Operações societárias23,2%
  • Partilhas e divisões11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5892%R$ 120,1 mi
Operações societárias23,2%R$ 2,7 mi
Partilhas e divisões11,6%R$ 4,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,2%R$ 882 mil

Calculadora

R$ 1.879.213R$ 8.427/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gabriele D'Annunzio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 710Apartamento94R$ 8.563/m²R$ 2,8 mi
Nº 731Casa1R$ 6.502/m²R$ 2 mi
Nº 741Casa1R$ 3.347/m²R$ 770 mil
Nº 751Terreno1R$ 5.871/m²R$ 1,5 mi
Nº 761Casa1R$ 5.346/m²R$ 968 mil
Nº 770Terreno1R$ 2.756/m²R$ 1 mi
Nº 933Apartamento5R$ 4.591/m²R$ 1,9 mi
Nº 963Apartamento3R$ 5.104/m²R$ 3 mi
Nº 992Apartamento31R$ 10.767/m²R$ 7,2 mi
Nº 1008Casa1R$ 13.785/m²R$ 3 mi

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