Rua Estevao Baiao, 786 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 951 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.005/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 951 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.005/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.841/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.941/m² – R$ 8.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 951 mil
Maior valorR$ 951 mil
Mediana da listaR$ 5.285/m²
Financiadas—
- 09/10/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970180 m²R$ 951.248R$ 5.285/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.090/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.285/m² · 1 | R$ 6.021/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.022/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.739/m² · 1 |
Calculadora
R$ 903.385R$ 6.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Baiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 12.810/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 7.820/m² | R$ 1 mi |
| Nº 750 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.341/m² | R$ 2 mi |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 13.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 755 | Apartamento | 7 | R$ 4.153/m² | R$ 760 mil |
| Nº 780 | Loja | 1 | R$ 11.305/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 785 | Apartamento | 38 | R$ 7.767/m² | R$ 800 mil |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 19.926/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 1,1 mi |