Rua Estevao Baiao, 752 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.530/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.530/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.841/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.941/m² – R$ 8.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 12.214/m²
Financiadas—
- 12/02/2025CasaResidência · construído em 1976195 m²R$ 2.381.744R$ 12.214/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
244 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.090/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.021/m² · 2 |
| 2025 | R$ 12.214/m² · 1 | R$ 8.022/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.739/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 903.385R$ 6.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Baiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 650 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.250/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 12.810/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 7.820/m² | R$ 1 mi |
| Nº 750 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.341/m² | R$ 2 mi |
| Nº 755 | Apartamento | 7 | R$ 4.153/m² | R$ 760 mil |
| Nº 780 | Loja | 1 | R$ 11.305/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 785 | Apartamento | 38 | R$ 7.767/m² | R$ 800 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 19.926/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 1,1 mi |