Rua Estevao Baiao, 755 (Campo Belo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.153/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.153/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 760 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.531/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.981/m² – R$ 7.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 2.459/m²
Financiadas—
- 29/05/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1999183 m²R$ 730.000R$ 3.989/m²
- 26/08/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1999183 m²R$ 600.000R$ 3.279/m²
- 02/04/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1999183 m²R$ 450.000R$ 2.459/m²
- 24/08/2012AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1999183 m²R$ 530.000R$ 2.896/m²
- 04/10/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1999183 m²R$ 385.000R$ 2.104/m²
- 30/09/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1999183 m²R$ 300.000R$ 1.639/m²
- 28/04/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1999183 m²R$ 283.000R$ 1.546/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
863 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~34 unidades de 183 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 640 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.639/m² · 3 | R$ 1.840/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.896/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 2.060/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 2.398/m² · 63 |
| 2015 | — | R$ 2.632/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 3.842/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 4.041/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 4.402/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 4.952/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.869/m² · 2 | R$ 4.737/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 5.742/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 5.728/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.263/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 6.029/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 6.340/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.989/m² · 1 | R$ 6.938/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.989/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 1.365.000R$ 6.531/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Baiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 650 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.250/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 12.810/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 7.820/m² | R$ 1 mi |
| Nº 750 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.341/m² | R$ 2 mi |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 13.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 780 | Loja | 1 | R$ 11.305/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 785 | Apartamento | 38 | R$ 7.767/m² | R$ 800 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 19.926/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 1,1 mi |