Rua Eduardo de Magalhães, 216 (Campo Belo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.547/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2021
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.370/m²3 vendas · mediana R$ 691 mil (239 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 805 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 3.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/03/2021CasaResidência · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 170 mil (76%)141 m²R$ 225.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.969/m² · 1 |
| 2015 | R$ 846/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.310/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.517/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.502/m² · 2 |
Calculadora
R$ 805.319R$ 3.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 307 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 729 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 470 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 662 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 608 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 442 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.131/m² | R$ 748 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 2.781/m² | R$ 361 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 534 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 299 mil |