Rua Bra de Bela Vista, 59 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.043/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 190 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.566/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.164/m² – R$ 3.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 4.043/m²
Financiadas—
- 14/08/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202547 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
364 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.505/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.526/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.699/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.413/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.804/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.418/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.149/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.768/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.497/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 3.594/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 714 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 259 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical19,1%
- Residencial horizontal1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 9,1% | R$ 190 mil |
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.566/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bra de Bela Vista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 11.991/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 690 mil |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 10.951/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 292 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 927 mil |
| Nº 309 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 577 mil |
| Nº 411 | Sala | 121 | R$ 3.827/m² | R$ 346 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 19 | R$ 3.479/m² | R$ 453 mil |