Avenida Washington Luís, 7001 (Campo Belo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.346/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.346/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 321 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.755/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.806/m² – R$ 4.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.533/m²
Financiadas20%
- 17/06/2019AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 110.000R$ 1.294/m²
- 11/04/2019AP2Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 212.000R$ 3.533/m²
- 12/02/2019AP 9Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 05/12/2018AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 155 mil (77%)73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 12/05/2017AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
476 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~18 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.498/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.522/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.790/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.876/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.370/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.917/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.533/m² · 3 | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.221/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.671/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.040/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.533/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 992 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Comercial vertical117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 1 mi |
| Comercial vertical | 1 | 17% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 252.000R$ 4.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Washington Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5744 | Apartamento | 13 | R$ 5.067/m² | R$ 306 mil |
| Nº 5859 | Loja | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 184 mi |
| Nº 6675 | Sala | 124 | R$ 8.151/m² | R$ 578 mil |
| Nº 6813 | Apartamento | 3 | R$ 4.746/m² | R$ 180 mil |
| Nº 6927 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.346/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 6971 | Loja | 1 | R$ 7.848/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 6987 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.360/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 7109 | Loja | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 7141 | Apartamento | 2 | R$ 2.337/m² | R$ 264 mil |
| Nº 7395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 1,1 mi |