Avenida Washington Luís, 6813 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.746/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.746/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 180 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.755/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.806/m² – R$ 4.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 2.895/m²
Financiadas—
- 18/09/2018APTO 28Apartamento em condomínio · construído em 197338 m²R$ 110.000R$ 2.895/m²
- 11/07/2018APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 124 mil (80%)34 m²R$ 155.000R$ 4.559/m²
- 13/05/2014APTO 28Apartamento em condomínio · construído em 197338 m²R$ 110.000R$ 2.895/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~44 unidades de 38 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 124 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.498/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.522/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.790/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.876/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.370/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.917/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.727/m² · 2 | R$ 3.460/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.221/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.671/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.040/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.727/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 155 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda325%
- Execuções, leilões e retomadas975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 25% | R$ 375 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 75% | R$ 691 mil |
Calculadora
R$ 252.000R$ 4.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Washington Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5744 | Apartamento | 13 | R$ 5.067/m² | R$ 306 mil |
| Nº 5859 | Loja | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 184 mi |
| Nº 6675 | Sala | 124 | R$ 8.151/m² | R$ 578 mil |
| Nº 6927 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.346/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 6971 | Loja | 1 | R$ 7.848/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 6987 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.360/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 7001 | Apartamento | 5 | R$ 5.346/m² | R$ 321 mil |
| Nº 7109 | Loja | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 7141 | Apartamento | 2 | R$ 2.337/m² | R$ 264 mil |
| Nº 7395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 1,1 mi |