Avenida Washington Luís, 4523 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 1000 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (1.000 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.870/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~548 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.839/m² – R$ 5.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 3.613/m²
Financiadas—
- 29/10/20214519Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19991.000 m²R$ 3.612.980R$ 3.613/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
884 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~14 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 730 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.422/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.235/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.112/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.613/m² · 1 | R$ 5.136/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 11.972/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.974/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.742/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.121.012R$ 3.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Washington Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4338 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 410 mil |
| Nº 4417 | Apartamento | 8 | R$ 3.279/m² | R$ 327 mil |
| Nº 4422 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.677/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4495 | Apartamento | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 357 mil |
| Nº 4521 | Loja | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 3 mi |
| Nº 4545 | Loja | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4547 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.043/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 4645 | Apartamento | 15 | R$ 4.532/m² | R$ 352 mil |
| Nº 4708 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.467/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4802 | Loja | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 286 mil |