Avenida Washington Luís, 4221 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (loja, R$ 22,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 29.289/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 32,2 mi
- 1100 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 22,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 29.289/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 32,2 mi (1.100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.870/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~548 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.839/m² – R$ 5.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 22,5 mi
Maior valorR$ 22,5 mi
Mediana da listaR$ 20.456/m²
Financiadas—
- 04/01/20224251 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20081.100 m²R$ 22.501.826R$ 20.456/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
6.584 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 1.100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.422/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.235/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.112/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.136/m² · 3 |
| 2022 | R$ 20.456/m² · 1 | R$ 11.972/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.974/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.742/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 22,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 2.121.012R$ 3.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Washington Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4010 | Loja | 1 | R$ 6.160/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 4213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 673 mil |
| Nº 4338 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 410 mil |
| Nº 4417 | Apartamento | 8 | R$ 3.279/m² | R$ 327 mil |
| Nº 4422 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.677/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4495 | Apartamento | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 357 mil |
| Nº 4521 | Loja | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 3 mi |
| Nº 4523 | Loja | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 4545 | Loja | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4547 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.043/m² | R$ 5,6 mi |