Avenida Professor Vicente Rao, 735 (Campo Belo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.547/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.192/m²30 vendas · mediana R$ 2 mi (252 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/11/2025LojaLoja · construído em 198745,4% transferido310 m²R$ 800.000—
- 19/11/2025LojaLoja · construído em 198754,6% transferido310 m²R$ 800.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
654 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2013 | R$ 10.385/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.828/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.391/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.214/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.560.508R$ 6.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Vicente Rao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 13.281/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 5.485/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 857 | Loja | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 679 mil |
| Nº 877 | Loja | 1 | R$ 9.401/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 887 | Loja | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 415 mil |
| Nº 935 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.089/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1405 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1451 | Loja | 1 | R$ 26.732/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1921 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.863/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1955 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 1,1 mi |