Avenida Professor Vicente Rao, 935 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.089/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.089/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.254/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~354 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.543/m² – R$ 6.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.416/m²
Financiadas—
- 19/10/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002209 m²R$ 1.550.000R$ 7.416/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.314/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.354/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.416/m² · 1 | R$ 6.555/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.212.923R$ 6.251/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Vicente Rao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 13.281/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 5.485/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 857 | Loja | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 679 mil |
| Nº 877 | Loja | 1 | R$ 9.401/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 887 | Loja | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1405 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1451 | Loja | 1 | R$ 26.732/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1921 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.863/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1955 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1987 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 777 mil |