Avenida Professor Vicente Rao, 1451 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 26.732/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 26.732/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.385/m²
Financiadas—
- 27/12/2013LT 8 A 11 QDLoja · construído em 2014208 m²R$ 2.160.000R$ 10.385/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.006 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 520 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 331 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2013 | R$ 10.385/m² · 1 | R$ 10.385/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.828/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.391/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.214/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.560.508R$ 6.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Vicente Rao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 5.485/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 857 | Loja | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 679 mil |
| Nº 877 | Loja | 1 | R$ 9.401/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 887 | Loja | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 415 mil |
| Nº 935 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.089/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1405 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1921 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.863/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1955 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1987 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 777 mil |
| Nº 2009 | Casa | 2 | R$ 6.986/m² | R$ 866 mil |