Avenida Professor Vicente Rao, 2009 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.986/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 866 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.986/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 866 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.212/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.927/m² – R$ 8.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.133/m²
Financiadas—
- 20/06/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 550 mil (85%)124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
- 15/12/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (72%)124 m²R$ 375.000R$ 3.024/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 866 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.024/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.198/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 4.508/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.024/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.242/m² |
Calculadora
R$ 833.910R$ 5.212/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Vicente Rao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 935 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.089/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1405 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1451 | Loja | 1 | R$ 26.732/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1921 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.863/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1955 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1987 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 777 mil |
| Nº 2087 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 648 mil |
| Nº 2103 | Casa | 1 | R$ 8.290/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2215 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 623 mil |
| Nº 2285 | Loja | 1 | R$ 8.856/m² | R$ 6,6 mi |