Avenida Doria, 404 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.193/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.193/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 386 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.803/m²Unidade típica
R$ 980 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.420/m² – R$ 5.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas—
- 11/12/2023CS 51Residência · construído em 197050% transferido92 m²R$ 170.000—
- 01/03/2023CS 43Residência · construído em 197092 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 22/02/2023CS 51Residência · construído em 197092 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
57 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.762/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.536/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.657/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.478/m² · 2 | R$ 3.478/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.816/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.072/m² · 3 |
Calculadora
R$ 979.773R$ 4.803/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Apartamento | 10 | R$ 4.843/m² | R$ 775 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 480 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 575 mil |
| Nº 400 | Casa | 5 | R$ 5.298/m² | R$ 710 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 14 | R$ 3.687/m² | R$ 360 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 691 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 16 | R$ 3.323/m² | R$ 243 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 8.626/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 13.212/m² | R$ 528 mil |