Avenida Doria, 400 (Campo Belo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.298/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.298/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 710 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.803/m²Unidade típica
R$ 980 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.420/m² – R$ 5.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
Financiadas—
- 07/04/2025CS 1 VG 1Residência · construído em 1999Consórcio · R$ 192 mil (36%)134 m²R$ 535.000R$ 3.993/m²
- 26/08/2020CS 6 VG 6Residência · construído em 1999134 m²R$ 490.000R$ 3.657/m²
- 19/03/2013CS 3 VG 3Residência · construído em 1999134 m²R$ 315.000R$ 2.351/m²
- 21/11/2011CS 7 VG 7Residência · construído em 1999134 m²R$ 489.400R$ 3.652/m²
- 25/02/2011CS 4 VG 4Residência · construído em 1999134 m²R$ 250.000R$ 1.866/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
703 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.759/m² · 2 | R$ 2.762/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.351/m² · 1 | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.536/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.657/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.816/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.993/m² · 1 | R$ 5.072/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.351/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.993/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 979.773R$ 4.803/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Apartamento | 10 | R$ 4.843/m² | R$ 775 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 480 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 575 mil |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 386 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 14 | R$ 3.687/m² | R$ 360 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 691 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 16 | R$ 3.323/m² | R$ 243 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 8.626/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 13.212/m² | R$ 528 mil |