Avenida Barão do Rego Barros, 68 (Campo Belo)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.177/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 480 mil
115 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.177/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 480 mil (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.826/m²
Unidade típica
R$ 440 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.798/m² – R$ 3.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.739/m²
Financiadas71%
  1. 28/08/2026AP. 103Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 440.000R$ 3.826/m²
  2. 03/11/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 19820,02% transferidoSFI · R$ 380 mil (79%)115 m²R$ 480.000—
  3. 03/11/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 19820,02% transferido115 m²R$ 1.927—
  4. 10/12/2024AP. 92Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 344 mil (80%)115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
  5. 19/11/2024AP. 73Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 275 mil (64%)115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
  6. 06/12/2021AP. 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 235 mil (44%)115 m²R$ 535.000R$ 4.652/m²
  7. 02/09/2021AP. 61Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 344 mil (80%)115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
  8. 23/04/2021APT.112Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 318 mil (78%)115 m²R$ 410.000R$ 3.565/m²
  9. 18/08/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 410.000R$ 3.565/m²
  10. 30/09/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 315 mil (61%)115 m²R$ 519.167R$ 4.514/m²
  11. 26/07/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 470.000R$ 4.087/m²
  12. 16/07/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 322 mil (75%)115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
  13. 30/09/2016AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 258 mil (70%)115 m²R$ 368.000R$ 3.200/m²
  14. 28/12/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (63%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
  15. 06/12/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 216.315R$ 1.881/m²
  16. 29/07/2011AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 182 mil (52%)115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  17. 28/07/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 305.000R$ 2.652/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.139 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,4 mi
~55 unidades de 115 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 664 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
73%
11 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.848/m² · 2R$ 2.298/m² · 8
2012—R$ 1.666/m² · 3
2013R$ 1.881/m² · 1R$ 3.158/m² · 5
2014—R$ 3.539/m² · 2
2015R$ 3.478/m² · 1R$ 3.844/m² · 4
2016R$ 3.200/m² · 1R$ 3.200/m² · 1
2017—R$ 3.770/m² · 2
2018R$ 3.739/m² · 1R$ 3.424/m² · 6
2019R$ 4.301/m² · 2R$ 4.182/m² · 4
2020R$ 3.565/m² · 1R$ 4.000/m² · 7
2021R$ 3.739/m² · 3R$ 3.947/m² · 5
2022—R$ 3.231/m² · 1
2023—R$ 4.123/m² · 1
2024R$ 3.739/m² · 2R$ 3.739/m² · 3
2025—R$ 4.376/m² · 2
2026R$ 3.826/m² · 1R$ 3.826/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112015201820203 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.848/m²
20131 vendas · R$ 1.881/m²
20151 vendas · R$ 3.478/m²
20161 vendas · R$ 3.200/m²
20181 vendas · R$ 3.739/m²
20192 vendas · R$ 4.301/m²
20201 vendas · R$ 3.565/m²
20213 vendas · R$ 3.739/m²
20242 vendas · R$ 3.739/m²
20261 vendas · R$ 3.826/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)960%
  • SFI, carteira hipotecária e outros213%
  • Sem financiamento informado427%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)960%R$ 4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros213%R$ 508 mil
Sem financiamento informado427%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1895%
  • Partilhas e divisões15,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1895%R$ 6,7 mi
Partilhas e divisões15,3%R$ 235 mil

Calculadora

R$ 440.000R$ 3.826/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Barão do Rego Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Casa1R$ 5.996/m²R$ 2,5 mi
Nº 33Casa1R$ 8.071/m²R$ 2,3 mi
Nº 58Apartamento21R$ 4.888/m²R$ 557 mil
Nº 145Apartamento10R$ 4.897/m²R$ 353 mil
Nº 157Casa1R$ 5.940/m²R$ 683 mil
Nº 158Apartamento11R$ 4.408/m²R$ 573 mil
Nº 284Loja1R$ 4.940/m²R$ 771 mil
Nº 292Casa2R$ 4.886/m²R$ 1,4 mi
Nº 354Casa1R$ 4.786/m²R$ 416 mil
Nº 441Prédio inteiro1R$ 6.740/m²R$ 2,2 mi

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