Avenida Barão de Vallim, 304 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 958 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.645/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 988 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 958 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.645/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 988 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 960 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.174/m² – R$ 6.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 958 mil
Maior valorR$ 958 mil
Mediana da listaR$ 5.471/m²
Financiadas—
- 16/06/2026CasaResidência · construído em 1971175 m²R$ 957.500R$ 5.471/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.518/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.226/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.471/m² · 1 | R$ 5.471/m² · 1 |
Calculadora
R$ 959.690R$ 5.645/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Barão de Vallim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 9.110/m² | R$ 774 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 918 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 142 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 11 | R$ 3.604/m² | R$ 757 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 22 | R$ 4.935/m² | R$ 568 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 28 | R$ 4.531/m² | R$ 435 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 521 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 964 mil |