Rua Vicente de Carvalho, 96 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.696/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.696/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 456 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.900/m² – R$ 4.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 15/02/2024CasaResidência · construído em 1944Consórcio · R$ 217 mil (54%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
42 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 505/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.248/m² · 2 |
Calculadora
R$ 376.767R$ 4.095/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vicente de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 3 | R$ 6.247/m² | R$ 369 mil |
| Nº 56 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 872 mil |
| Nº 58 | Hotel e flat | 1 | R$ 706/m² | R$ 198 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 4.648/m² | R$ 372 mil |
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 2.268/m² | R$ 449 mil |
| Nº 80 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 377 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 1 mi |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 819 mil |