Rua Vicente de Carvalho, 69 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.268/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.268/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 449 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.900/m² – R$ 4.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.389/m²
Financiadas—
- 17/04/201971Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973198 m²R$ 450.000R$ 2.273/m²
- 09/03/201771Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973198 m²R$ 100.000R$ 505/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2017 | R$ 505/m² · 1 | R$ 505/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.248/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 505/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
Calculadora
R$ 376.767R$ 4.095/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vicente de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 3 | R$ 6.247/m² | R$ 369 mil |
| Nº 56 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 872 mil |
| Nº 58 | Hotel e flat | 1 | R$ 706/m² | R$ 198 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 4.648/m² | R$ 372 mil |
| Nº 80 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 456 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 377 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 1 mi |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 819 mil |