Rua Luís Gama, 612 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.325/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.325/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 363 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.628/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.038/m² – R$ 4.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 1.571/m²
Financiadas—
- 17/08/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1963156 m²R$ 245.000R$ 1.571/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 493/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 513/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 380/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.360/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 245 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1.260 |
Calculadora
R$ 326.476R$ 3.628/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 302 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 1.277/m² | R$ 192 mil |
| Nº 580 | Loja | 2 | R$ 2.112/m² | R$ 473 mil |
| Nº 588 | Loja | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 893 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 244 mil |
| Nº 682 | Loja | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 573 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 92 | R$ 5.206/m² | R$ 410 mil |
| Nº 764 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 783 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.122/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 813 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.218/m² | R$ 1,7 mi |