Rua Luís Gama, 813 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1932, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.218/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.218/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~517 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.002/m² – R$ 6.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.344/m²
Financiadas—
- 18/06/2020Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1932320 m²R$ 1.070.000R$ 3.344/m²
- 17/12/2019Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1932320 m²R$ 1.070.000R$ 3.344/m²
Este endereço
Construído em
1932
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.646/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.344/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.344/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.279/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.544/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.344/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.344/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 2.610.350R$ 5.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 588 | Loja | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 893 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 2.325/m² | R$ 363 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 244 mil |
| Nº 682 | Loja | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 573 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 92 | R$ 5.206/m² | R$ 410 mil |
| Nº 764 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 783 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.122/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 917 | Apartamento | 2 | R$ 4.392/m² | R$ 338 mil |
| Nº 931 | Loja | 1 | R$ 13.288/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 943 | Loja | 1 | R$ 3.570/m² | R$ 639 mil |