Rua Luís Gama, 580 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.112/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 224 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 465 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.112/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 473 mil (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.641/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.114/m² – R$ 3.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 1.343/m²
Financiadas—
- 19/12/2025582Loja · construído em 1968224 m²R$ 465.000R$ 2.076/m²
- 23/07/2012582Loja · construído em 1968224 m²R$ 136.460R$ 609/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 747/m² · 2 |
| 2012 | R$ 609/m² · 1 | R$ 609/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.741/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.076/m² · 1 | R$ 2.076/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 609/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.076/m² |
Calculadora
R$ 782.901R$ 3.641/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 302 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 1.277/m² | R$ 192 mil |
| Nº 588 | Loja | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 893 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 2.325/m² | R$ 363 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 244 mil |
| Nº 682 | Loja | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 573 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 92 | R$ 5.206/m² | R$ 410 mil |
| Nº 764 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 783 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.122/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 813 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.218/m² | R$ 1,7 mi |