Rua José Bento, 393 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.263/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.263/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 500 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.123/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.300/m² – R$ 7.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.632/m²
Financiadas—
- 30/09/2024CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 440.000R$ 4.632/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.879/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.162/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.163/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.639/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.099/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.632/m² · 1 | R$ 6.030/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
Calculadora
R$ 449.709R$ 5.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Bento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 625 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 431 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 7.158/m² | R$ 716 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 2 | R$ 6.399/m² | R$ 269 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 352 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 900/m² | R$ 85 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 4 | R$ 4.026/m² | R$ 167 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.960/m² | R$ 689 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 36 | R$ 6.070/m² | R$ 289 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 7 | R$ 3.984/m² | R$ 370 mil |