Rua Dona Ana Neri, 635 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (prédio inteiro, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 3931 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (3.931 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.437/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.483/m² – R$ 4.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 458/m²
Financiadas—
- 11/08/2016647Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19673.931 m²R$ 1.800.000R$ 458/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.608 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~77 unidades de 51 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 2.079 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 570/m² · 1 |
| 2016 | R$ 458/m² · 1 | R$ 458/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 510.291R$ 4.437/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Ana Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 559 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.443/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 542 mil |
| Nº 578 | Casa | 2 | R$ 4.020/m² | R$ 409 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 145 | R$ 4.948/m² | R$ 480 mil |
| Nº 659 | Casa | 2 | R$ 5.253/m² | R$ 420 mil |
| Nº 661 | Casa | 2 | R$ 2.960/m² | R$ 444 mil |
| Nº 678 | Loja | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 721 | Apartamento | 16 | R$ 5.017/m² | R$ 258 mil |
| Nº 736 | Loja | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 523 mil |
| Nº 793 | Loja | 1 | R$ 10.164/m² | R$ 29,4 mi |