Rua Dom Duarte Leopoldo, 282 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.668/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.668/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 847 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.797/m² – R$ 5.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 511 mil
Mediana da listaR$ 5.615/m²
Financiadas—
- 22/08/2026CS 8Residência · construído em 195470 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- 30/09/2016CS 3Residência · construído em 1975SFH · R$ 383 mil (75%)91 m²R$ 511.000R$ 5.615/m²
- 07/07/2011CS 6Residência · construído em 196370 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~8 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 470 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 2.270/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.102/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.360/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.909/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.615/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.759/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.357/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.458/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.143/m² · 1 | R$ 6.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.615/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 511 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 683.052R$ 3.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Duarte Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 777 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 4.725/m² | R$ 330 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 1 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 4 | R$ 6.829/m² | R$ 358 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 6 | R$ 5.011/m² | R$ 311 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 683 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 405 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 6.172/m² | R$ 568 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 2,1 mi |