Rua da Independencia, 586 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.720/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.720/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 446 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.346/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.182/m² – R$ 4.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 20/01/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1959120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 12/04/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1959120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.916/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Calculadora
R$ 501.891R$ 3.346/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 7.501/m² | R$ 900 mil |
| Nº 552 | Apartamento | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 396 mil |
| Nº 561 | Casa | 2 | R$ 3.320/m² | R$ 398 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 433 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 675 mil |
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 1.018/m² | R$ 90 mil |
| Nº 636 | Loja | 2 | R$ 3.753/m² | R$ 563 mil |
| Nº 644 | Casa | 3 | R$ 5.768/m² | R$ 288 mil |
| Nº 654 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 657 | Apartamento | 4 | R$ 3.449/m² | R$ 279 mil |