Rua da Independencia, 487 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.927/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 963 mil
- 329 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 725 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.927/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 963 mil (329 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.927/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~545 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.859/m² – R$ 5.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.204/m²
Financiadas—
- 11/11/2021Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1995329 m²R$ 725.000R$ 2.204/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Posto de serviço
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~7 unidades de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 624/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 360/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.124/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.204/m² · 1 | R$ 2.204/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.192/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.595.382R$ 2.927/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 458 | Apartamento | 8 | R$ 5.229/m² | R$ 220 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 852 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 7.501/m² | R$ 900 mil |
| Nº 552 | Apartamento | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 396 mil |
| Nº 561 | Casa | 2 | R$ 3.320/m² | R$ 398 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 433 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 675 mil |
| Nº 586 | Loja | 2 | R$ 3.720/m² | R$ 446 mil |
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 1.018/m² | R$ 90 mil |
| Nº 636 | Loja | 2 | R$ 3.753/m² | R$ 563 mil |