Rua Conselheiro João Alfredo, 263 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 171 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.310/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 171 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.310/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 416 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.366/m²Unidade típica
R$ 808 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 4.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 171 mil
Mediana da listaR$ 950/m²
Financiadas—
- 02/02/2012CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 171.000R$ 950/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 789 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2012 | R$ 950/m² · 1 | R$ 933/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.183/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.782/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.107/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.993/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.988/m² · 1 |
Calculadora
R$ 807.783R$ 4.366/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro João Alfredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 540 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 539 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 512 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 5.256/m² | R$ 499 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 4.488/m² | R$ 624 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 716 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 718 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 648 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 484 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 1,4 mi |