Rua Conselheiro João Alfredo, 306 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 318 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 483 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.367/m²Unidade típica
R$ 808 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 2.650/m²
Financiadas—
- 14/02/2020CasaResidência · construído em 1949120 m²R$ 318.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 933/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.183/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.782/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.107/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.993/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.988/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 318 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 807.953R$ 4.367/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro João Alfredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 416 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 716 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 717 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 648 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 398 mil |
| Nº 337 | Outros | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 373 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 932 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 653 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 401 mil |