Rua Conselheiro João Alfredo, 218 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.490/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.490/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 624 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.185/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.859/m² – R$ 3.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 2.572/m²
Financiadas—
- 01/09/2025ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1971139 m²R$ 415.000R$ 2.986/m²
- 25/07/2013ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197125% transferido131 m²R$ 20.000—
- 27/01/2011ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1971139 m²R$ 300.000R$ 2.158/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~4 unidades de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.158/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.404/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.665/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.599/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.986/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.986/m² |
Calculadora
R$ 442.668R$ 3.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro João Alfredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 758 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 820 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 680 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.398/m² | R$ 540 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 539 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 512 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 5.254/m² | R$ 499 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 416 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 716 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 717 mil |