Rua Conselheiro João Alfredo, 196 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.398/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.398/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.367/m²Unidade típica
R$ 808 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.650/m²
Financiadas—
- 20/10/2020CasaResidência · construído em 1958100 m²R$ 365.000R$ 3.650/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 933/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.183/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.782/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.107/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.993/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.988/m² · 1 |
Calculadora
R$ 807.953R$ 4.367/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro João Alfredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 701 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.602/m² | R$ 312 mil |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 758 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 820 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 680 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 539 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 512 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 5.254/m² | R$ 499 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 4.490/m² | R$ 624 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 416 mil |